| Stawka bazowa czynszu od 2012r. |
7,14 zł/m2/m-c |
| Stawka czynszu za najem lokalu socjalnego |
1/2 stawki najniższego czynszu obow. w gminnym zasobie mieszkaniowym |
| Czynniki obniżające stawkę bazową czynszu |
| brak w lokalu mieszkalnym instalacji wodno-kanalizacyjnej |
do 30% |
| usytuowanie mieszkania w budynku przy ul. Katowickiej, 3-go Maja, gen. Henryka Dąbrowskiego,
Hajduckiej, A. Krajowej lub Stefana Batorego |
do 2% |
| zamieszkiwanie w lokalu, w którym okna skierowane są na stronę północną |
do 2% |
| zamieszkiwanie w lokalu jednoizbowym |
do 5% |
| zamieszkiwanie w lokalu bez wc |
do 5% |
| zamieszkiwanie w lokalu bez instalacji gazowej i instalacji elektrycznej trójfazowej |
do 3% |
| zamieszkiwanie w lokalu, gdzie łazienka lub kuchnia użytkowana jest wspólnie przez co najmniej
dwóch najemców |
do 5% |
| zamieszkiwanie w lokalu bez łazienki |
do 5% |
| zamieszkiwanie w lokalu z ogrzewaniem piecowym |
do 5% |
| zamieszkiwanie w lokalu usytuowanym w suterenie |
do 10% |
| zamieszkiwanie w lokalu usytuowanym powyżej IV piętra, w budynku bez windy |
do 5% |
| zamieszkiwanie w lokalu bez balkonu lub loggi |
do 1% |
| sprzątanie powierzchni wspólnych w budynku przez najemców |
do 5% |
| Obniżka czynszu może nastąpić z powodu wszystkich czynników łącznie |
maksymalnie do 30% |
| Czynniki podwyższające stawkę bazową czynszu |
| zamieszkiwanie w budynku, gdzie na klatce schodowej zlokalizowanych jest do ośmiu
lokali mieszkalnych |
do 2% |
| zamieszkiwanie w budynku wyposażonym w dźwig osobowy |
do 9% |
| zamieszkiwanie w budynku z pełną termorenowacją |
do 10% |
| Pozostałe sytuacje mające wpływ na ustalenie stawki czynszu |
| W sytuacji zamieszkiwania budynku zakwalifikowanym do rozbiórki z powodu złego stanu technicznego
lub w lokalu określonym przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego jako nie nadającym się na pobyt
dla ludzi z przyczyn nie zawinionych przez najemcę, niezależnie od elementów wyposażenia technicznego lokalu, stawkę
czynszową ustala sie w wysokości 40% stawki bazowej.
|
| W sytuacji zamieszkiwania w lokalu o powierzchni przekraczającej normę dla przyznania
dodatku mieszkaniowego, kiedy dochody domowników uprawniałyby do jego uzyskania, a użytkownik lokalu
oczekuje na wynajęcie innego, mniejszego lokalu (również socjalnego) - stawkę czynszowę lub opłatę za bezumowne korzystanie
z lokalu ustala się w wysokości 40% stawki bazowej czynszu. |
| Dopuszcza sie zastosowanie do 50% obniżki stawki czynszowej liczonej dla danego rodzaju lokalu w sytuacji,
gdy lokal o powierzchni przekracajacej 80 m2 pozostanie nie wynajety po dwóch przetargach publicznych - jako stawki wyjściowej do kolejnych licytacji |
| Dopuszcza sie stawkę czynszową dla osób prowadzacych zawodową rodzinę zastepczą w wysokości 10% stawki bazowej. |
| 3% wartości odtworzeniowej budynku |
| II kwartał 2012 i III kwartał 2012r. |
8,65 zł/m2/m-c
|
